Stratégie immobilière

Élaborer une stratégie adaptée à vos projets immobiliers

Capfinances ne commercialise plus de solutions immobilières.
Toutefois, les sociétés Premimmo, Gridky et PPG appartenant au même Groupe, en proposent.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Et quelle stratégie adopter selon vos objectifs ? Capfinances vous présente les fondamentaux de l’investissement immobilier pour construire une stratégie patrimoniale solide et adaptée à votre situation.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

L’immobilier fait partie des placements privilégiés des Français et suscite un intérêt croissant depuis plusieurs années.

Apprécié pour son caractère tangible, l’investissement immobilier présente historiquement une volatilité plus modérée que les marchés financiers, offrant ainsi davantage de stabilité à de nombreux investisseurs.

Entre revenus locatifs potentiels et valorisation du bien dans le temps, l’immobilier peut constituer une solution attractive pour développer et diversifier son patrimoine. Pourquoi pas vous ?

Prendre rendez-vous

Définissez d’abord l’objectif de votre investissement en immobilier

Avant de réaliser un investissement immobilier, il est essentiel de définir clairement vos objectifs. Quels sont vos projets et vos priorités ?

Construire un patrimoine immobilier

Investir dans la pierre pour préparer l’avenir et la transmission.

Générer un revenu complémentaire

Créer une source de revenus complémentaires grâce à l’investissement locatif.

Diversifier votre portefeuille

Intégrer un actif tangible à votre patrimoine pour diversifier vos opportunités.

Bénéficier d’une réduction d’impôts

Réduire votre imposition grâce aux dispositifs immobiliers.

Choisissez la bonne option selon vos objectifs

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L’achat immobilier

Si vous souhaitez :

Construire un patrimoine immobilier en achetant votre résidence principale
Générer un revenu complémentaire avec un investissement locatif

Les avantages de l’achat immobilier :

Stabilité financière à long terme
Potentielle plus-value immobilière

Bon à savoir
L’achat immobilier constitut un projet majeur, même après l’achat d’une résidence principale. Il faut prendre en compte les coûts initiaux élevés mais aussi les frais récurrents (taxe foncières, charges de copropriété…).

Réduction d’impôts

Si vous souhaitez :
Associer votre investissement à une économie d’impôt ponctuelle ou récurrente

Les avantages des dispositifs fiscaux :

Réduction d’impôts
Contribution à des projets soutenus par l’état

Bon à savoir
Les multiples dispositifs de défiscalisation existants sont soumis à des conditions spécifiques et peuvent évoluer régulièrement : se tenir informé de l’actualité réglementaire en la matière constitue un atout précieux !

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Investissement immobilier : l’importance de la liquidité

Les investissements immobiliers sont généralement moins volatils que les marchés financiers, mais ils sont aussi moins liquides.

La vente d’un bien immobilier peut prendre du temps, car elle implique des démarches plus complexes liées à un actif tangible, parfois occupé, ce qui allonge les délais de transaction.

Le niveau de liquidité varie toutefois selon le type d’investissement immobilier choisi.

Découvrez les sociétés immobilières du Groupe

Le Groupe Premium, dont fait partie Capfinances, s’appuie sur trois expertises complémentaires pour accompagner les projets immobiliers de ses clients.

Premimmo, société de conseil en investissement immobilier, accompagne les épargnants dans leurs stratégies de diversification patrimoniale, notamment à travers les SCPI, une solution permettant d’investir dans l’immobilier de manière accessible et adaptée à différents objectifs d’épargne.
Gridky, plateforme technologique de référence, met la puissance de la data au service de l’immobilier neuf en regroupant en temps réel les offres de plus de 250 promoteurs. Elle permet d’accéder à un large éventail de solutions, de l’acquisition d’une résidence principale aux dispositifs d’investissement immobilier tels que le Denormandie, le Malraux, les Monuments Historiques, le déficit foncier, la nue-propriété ou encore le LMNP.
Enfin, Pierre Premier Gestion, société de gestion immobilière du Groupe Premium, conçoit et pilote des solutions d’investissement permettant aux investisseurs d’accéder à des actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés et gérés par des experts.

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Premimmo

Avec Premimmo, investissez en SCPI pour diversifier votre portefeuille et bénéficier d’une fiscalité avantageuse .

Gridky

La plateforme intelligente qui permet de sélectionner des biens immobiliers neufs adaptés à vos objectifs !

Pierre Premier Gestion

Pierre Premier Gestion, société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier .